今日土拍丨独凳山片区地块再出仓，大唐地产再夺滨江低密靓地

（买房讯）3月5日，2020年第5期国有建设用地使用权交易会在柳州市土地交易储备中心如期举行。本期共挂牌出让1宗P类地块，P（2020）9号桂柳路以南滨江路以西地块，总出让面积为20880.91平方米。最终由广西三门江投资置业有限以底价成交，成交金额为8640万元，楼面地价折合为3761.6元/㎡。

同样是独凳山片区滨江地块，广西三门江投资置业有限去年竞拍拿下现在大唐观邸项目地块，此次地块紧挨大唐观邸，大唐地产果断出手夺下P（2020）9号桂柳路以南滨江路以西地块。31.32亩的地块，位置紧挨大唐观邸，此次地块将作为大唐观邸二期项目，1.0的超低容积率，大唐观邸二期产品或将为滨江低密别墅区。

独凳山片区自去年年底华润拿下666亩地块，打造华润静兰综合体项目，独凳山片区热度几乎名噪整个柳州地产圈。

就目前来看大唐观邸与新地块所在位置，周边配套较比周边在售项目相对弱些，但项目临近沿江路、桂柳路等交通干道，驱车前往河东片区10分钟有余，也是十分便捷，可轻松享受河东商圈。另外项目临近在建中的轻轨1号线，待轻轨通行后交通配套也将再升级；

项目周边地块分别被华润静兰综合体项目包围，其中包含商业、办公、金融等，商业配套几乎是坐享其成；

项目教育配套就目前有城中区升官塘小学、静兰小学以及柳州市第三十中学环伺项目周边；

项目临江，临近静兰水上运动基地、临近小马鞍山，生活闲暇沿江观景游赏，也不失为择水而居，观江于邸的悠然。

从项目周边楼盘来看，彰泰江与城目前均价在高层11500元/㎡，揽山庭同样低密产品均价在13500元/㎡，大唐观邸一期目前还未定价，在华润静兰综合体项目敲定之后，项目房价是否会预估的稍高些呢？大唐观邸是目前在售相对临江较近的楼盘，1.0容积的低密产品，敲定别墅产品无疑，价格稍高也是情理之中意料之内。打造优越的地理位置相信大家都很期待项目产品诞生。

项目动态：

发售建面约78-115㎡户型

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