土拍预告丨西鹅路东侧地块再挂牌

明日，柳州土地市场热闹继续。此次共有4宗P类地块挂牌出让，总出让面积139622.62㎡，总起拍价10.4205亿元。其中，涉宅用地3宗，公共服务用地1宗。

土拍一览

西鹅路东侧地块再挂牌

P（2019）65号地块位于西鹅路东侧北一路南侧，为城镇住宅用地、零售商业用地、旅馆用地。出让面积36947.22㎡（合55.42亩），容积率≤3.5且≥1.5，初始楼面地价折合2388.99元/㎡。

西鹅路东侧地块

根据出让条件，竞得人需在地块范围内提供200套总建筑面积不少于20000平方米的安置住宅，由柳州市土地交易储备中心以5583元/平方米回购。该地块还需配建社区综合服务设施、居家养老服务用房、公厕。

该地块早在10月30号就已挂牌公示过，但在11月6号却因故暂停交易。此次挂牌，出让信息较上次相比，调整了：容积率、竞买起始价及出让条件中的回购价格，而初始楼面地价也因信息调整而受影响。

两次信息调整对比

配套方面：地块临近西鹅小学、长龙小学、西鹅中学等教育资源；另有建设中的柳州市工人医院总部、大型农贸批发市场海吉星等医疗商业配套；加上柳南体育公园（规划）、康和公园（规划）、文笔山生态公园等休闲配套加持，生活需求得以满足。而周边的在售项目则有荣和.公园里、金科远道.集美天悦。

南站路东侧将推52亩地

P（2019）66号地块位于南站路东侧，由一、二两个地块组成，总出让面积34641.23㎡（合51.96亩）。地块一容积率≤5.5且≥3.5，为城镇住宅用地、零售商业用地。地块二容积率≤5.1且≥3.5，为城镇住宅用地、零售商业用地、旅馆用地、商务金融用地。初始楼面地价折合3026.49元/㎡。

南站路东侧地块

根据出让条件，竞得人需提供建筑面积不少于105350平方米的安置住宅，由柳州市土地交易储备中心以6023元/平方米回购。该地块还需配建社区综合服务设施、幼儿园。

地块位于柳南飞鹅片区属成熟片区，配套醇熟。其中，火车站、汽车南站两个交通枢纽分布地块周边，交通发达、人旺物丰。拥有柳南区实验小学、柳州四十五中和柳铁一中等教育资源；鹅山菜市、鹅山公园、柳铁中心医院近在咫尺，生活方便。

柳北沙塘推出96亩地块

P（2019）67号地块位于沙塘镇垦村西北侧与209国道东侧，出让面积64069.14㎡（合96.103亩），容积率为≤2.5且≥1.5，为城镇住宅用地。初始楼面地价折合1342.61元/㎡。

沙塘镇垦村西北侧地块

根据出让条件，竞得人须在该宗地提供不少于44700平方米建筑面积的住宅安置房，由柳州市土地交易储备中心以3843元/平方米的价格回购。该地块还需配建社区综合服务设施、幼儿园、居家养老服务用房。

明日，小编将在现场为您带来近日资讯，请持续关注。