土拍预告丨桂柳路北侧靓地引关注，明日或上演“神仙打架”

明日，第17期国有建设用地使用权挂牌交易会将在柳州市土地交易储备中心举行。此次共有两宗涉宅用地出让，总出让面积168080.41㎡，总起拍价为67660万元。其中，位于桂柳路北侧的P（2020）25号地块以优越的条件引人注目，吸引了祥云、金科、保利、中国铁建、兴进、世贸等多家房企竞拍。

土拍信息表

桂柳路北侧靓地引关注

P（2020）25号地块位于背靠莲花山、面临柳江的桂柳路北侧一汽柳特及周边地块，该地块出让面积为55370.08（合83.06亩），初始楼面地价折合3932.33元/㎡。容积率≤1.5且≥1.2，建筑面积≤25%且≥15%，适合打造成高端纯居住品质楼盘项目。

地块位置图

根据出让条件显示，P（2020）25号须在2020年内开工，且须推广应用装配式建筑“三板体系”（即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯），项目各单体均采用“三板体系”；采用建筑信息模型（BIM）作为技术支撑,须采用工程总承包（EPC）建设模式；鼓励采用“全过程工程咨询”服务；而在配建方面，该地块须配建社区综合服务设施及社区居家养老服务用房。

早在土地出让公告发布之前，柳州市自然资源和规划局与柳州市土地交易储备中心联合发布了该地块的宣传片《城中明珠热土召唤—桂柳路北侧拟出让地块基本情况介绍》，就地块进行了介绍。

地处联系新老城区的纽带，该地块南侧有城市主干道桂柳路，连接三门江大桥直达柳东新区，更有规划建设中的轻轨1号线加持，交通便利；周边自然景观资源丰富，莲花山、建设中的小马鞍山公园、三门江森林公园、百里柳江皆在附近。

周边生活配套设施完善，分布有柳州市医院、华润万象城、规划中的市儿童文化运动综合体、柳州水上运动中心等医疗、休闲娱乐生活设施，生活便捷；

地块斜对面是莲花山庄的所在，且四周还分布有华润静兰、大唐观邸、彰泰江与城及揽山庭等项目，居住社区形态成熟；弯塘小学集团教育总部的柳州民族实验小学、文惠小学教育集团的静兰小学、三十中附小、三十中等学府在侧，沁染书香。

柳江区上新96亩低密涉宅用地

P（2020）26号地块位于柳江区柳江大道南面门头路西面地块，该地块分别由容积率≤1.5且≥1.0、≤1.8且≥1.0的1、2号两个地块组成，总出让面积为112710.33（合83.06亩），初始楼面地价折合1906.25元/㎡。

该地块临近柳江大道，更有轻轨1号线（规划建设中）的平地站加持，交通便捷；而在教育配套方面，四周分布有新隆小学、基隆小学、南环中学、柳邕一等中学等学校；商业配套：基隆下屯综合市场、兴隆市场、柳南万达广场、柳州毅德城等，满足生活购物需求；休闲配套：大龙潭公园、鱼峰山公园、都乐公园、体育公园（建设中）、岜公塘湿地公园等分布周边，休闲娱乐资源丰富。

明日，小编将在现场为您带来近日资讯，请持续关注。