开局遭遇“滑铁卢”,二季度商品房成交稳得住吗

据柳州市商品房交易综合服务平台数据显示，2020年3月30日- 4月5日柳州市（含五县）商品房成交量共计768套，成交总面积达到92193.31平方米。其中柳州市主城区签套数一共619套，成交面积共73705.80㎡，较上周环比降30.53%。

本周商品房成交TOP3

鱼峰区名列前茅，共成交206套，较比上周成交量降34.6%；柳江区位列第2，共成交132套；柳南区位居第三，共成交108套。从数据上看，本周主城区商品房成交量骤然下降，大部分城区成交下降明显，其中柳东新区与柳南区较比上周商品房成交量有所增长，但增长幅度甚微。

本周为迎来二季度的名列前茅周，而二季度柳州市商品房成交量开局便遭遇滑铁卢。3月刚刚结束，且成交量环上月涨223.81%的趋势，数据虽不及往年，却也让人不禁有种即将迎来楼市“小阳春”的错觉。而本周柳州主城区商品房成交量较上周环比降30.53%的迹象，楼市“小阳春”果然是错觉。

本周柳州土地市场依旧“安静”，但楼盘项目却依旧活跃。本周3.30-4.5期间碧桂园·滨江府新品3#楼预约盛启；融创·江南林语样板间开放；大唐印象1#楼建面95-115㎡ 2至3房加推；彰泰·滨江学府建面约113-139㎡江景宅加推等等新节点活跃楼市。期间恰逢清明节外，柳州市虽不支持举行扫墓祭拜活动，但清明节期间3日的成交数据确实惨淡，无形中拉低本周成交量。

上周3月27日柳州市发布的《关于进一步促进柳州市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》内容涉及降低首付，“宽松”购房环境等措施，而通知发布5日便紧急撤掉。这一举措确实让开发商一时懵圈，也让购房者们稍稍“冷静”些许。本周成交量有所下降或多或少也收受到政策变动影响。

柳州市五县成交数据

柳州市五县成交数据，柳城县成交套数25套，总成交面积为2945.53平方米；鹿寨县成交39套，总成交面积为4528.71平方米；融安县成交25套，总成交面积为3077.49平方米；融水县成交44套，总成交面积为6006.42平方米；三江县成交16套，总成交面积为18487.51平方米。