楼市开年遭遇“泼冷水”成交惨淡

据柳州市商品房交易综合服务平台数据显示，2020年1月柳州市（含五县）商品房成交量共计2996套，成交总面积达到340321.74平方米。

其中柳州市主城区签套数，共成交2179套，成交总面积达241389.84㎡。柳北区成本月成交排第1，共成交603套，成交面积63490.6㎡；鱼峰区紧随其后，1月共成交590套，成交面积达69460.41㎡，成本月成交面积排第1，成交套数TOP2；柳江区TOP3，成交套数425套，成交面积达44092.24㎡。

五县中，鹿寨县为本月五县成交成绩排第1，成交套数261套，成家面积达28893.8㎡。

1月商品房成交总套数环比上月降31.48%

2020年1月环比2019年12月柳州市主城区商品房成交量下降31.48%，2020年开年首月，柳州市商品房成交量便呈负增长，原因来自多方面，而时下备受关注的新型冠状病毒，也是楼市开年遭遇“泼冷水”的原因之一。

1月份正值春节期间，往年年末及年初，办理购房等手续本就有所延缓，1月商品房成交量有所下降或平缓也是预料之中；加之新型冠状病毒传播的严重性，不少群众为了避免感染，尽可能的少出行。这让开发商们有一身卖房的本事也是无从施展；随着疫情越来越严重，广西房协还发通知，暂停售楼部的开放，这也给开发商们为新春开年冲业绩的憧憬关上了重重的大门。

暂停售楼部开放一直延续到2月，不仅影响1月商品房的销售量，或将影响到2月份的成交量。

经过短暂的调整，开发商大部分暂停了售楼部的开放，疫情依旧没有好转。住建厅关上了房企售楼部的大门，却关不住房企买房的心，短短几日开放商们线上推出线上售楼部，继续吸引顾客，线上购房。仅短短几日，金科集团便线上成交3套房。

线上售楼部不仅有1对1的置业顾问接待，还可以VR看房，电子签约合同也合合规。全新的购房方式，也顺应时代的发展趋势。1月楼市被疫情“当头棒喝”，2月的线上售楼部，为开发商打开全新销售方式。