2019开春名列前茅拍：都翰“杀出重围” 顺利进驻

今日（3月13日）柳州迎来了2019年开春名列前茅场国有建设用地使用权出让交易会，现场出让共11宗P类地块，其中10宗均以底价成出让，热门地块 P（2019）6号地块，引得众多开发商如金科地产、招商地产、合景泰富地产、美的置业、中梁地产、都翰置业、碧桂园集团等争相竞夺，最终南宁都翰置业有限“杀出重围”，以5.98亿元成拿下此地，成为进驻柳州的名列前茅块地。

价格成交一览表

独揽一众 P（2019）6号地块引角逐

今日土拍“明星”地绝对是P（2019）6号地块，位于柳东新区商务中心区北片，出让面积为86.94亩，竞买起始价为2.69亿元，最终南宁都翰置业有限以成交价为5.98亿元获得，6号地楼面地价为4507.84元/㎡，溢价率为122.3%。

竞价开始，36号龙光地产首举牌，报价2.7亿元，随后26号世茂房地产、28号金科地产、33号招商地产、39号合景泰富、56号美的置业、57号中梁地产、67号都翰置业、86号碧桂园集团等纷纷加入竞价赛中，使得开局火热，价格一路飙升。

中梁地产直接在3亿的价格点上追加5000万，使6号地块直接越过3亿，晋为3.5亿的出让价。

中梁出价

随后龙光地产、招商地产、金科地产等开始进入焦灼战。龙光地产举牌突破4亿，开始与各方“对垒”，势有拿下此地，再建个“龙光”，与现有项目呼应。

之后世茂举牌突破5亿，至此竞价由急到缓进入到 “夺冠”战。竞价只剩金科地产与都翰置业。

都翰举牌

两者好几次都在对方出价即将第三次确认时，再加筹码。在你争我夺，你进我跟的焦灼中，价格逐渐逼近6亿，最终在5.98亿元中停止，由南宁都翰置业有限出此价“终结”了这场交战。据悉该项目将与融创地产联合打造。

金科举牌

6号地签约图

6号地签约图

P（2019）6号地块位于柳东新区，翠岭路以北，文苑路以南;西北临柳州市

6号地

第2中学,西南对华侨城、卡乐星球，东布柳州市妇幼保健院，南有园博园。相信在未来建成后，能给与业主方便舒适的生活圈，满足生活的基本所需，提升人文幸福感。

6号地鸟瞰图

底价抄收 10宗地块

那厢P6地块竞争激烈，这厢地块就显得尤为平静，各房开均以底价抱得“美人归”。

P（2019）1号地块由柳州一本土房企以底价157850万元成交，按较大容积率来计算，楼面地价为3728.6元/平方米。

1号地签约图

P（2019）2号地块由柳州市房地产开发有限责任以底价14300万元成交，按较大容积率来计算，楼面地价为3265.3元/平方米。

P(2019)3号地块由柳州市祥云盛世投资发展有限底价以5720万元成交；

P(2019)5号地块由柳州市房地产开发有限责任底价以22920万元成交；

P(2019)7号地块由柳州东城置地发展有限底价以830万元成交；

P(2019)8号与P(2019)9号地块由柳州东城安居置业开发有限成交，底价分别为3500万元、4200万元；

P(2019)10号是广西健乐房地产开发有限以5270万元成交；

P(2019)11号是柳州市柳江区新城安居投资有限以21380万元成交

P(2019)12号柳江江洪房地产开发有限责任以底价5040万元成交。

今日P（2019）6之争，让我们看到柳东新区的潜在发展力，未来这块土地还将如何发展，我们拭目以待。