315过后，正和城业主维权之路仍茫茫

前段时间，柳州市多家媒体联合调查并报道的柳东新区某楼盘业主拉横幅事件，引起多方关注。然而就在昨天早上，该盘数十名业主们又在市民广场拉起横幅，这究竟是为何呢？

市民广场再现拉横幅

3月18日上午，市民广场上再次上演拉横幅事件。据了解，拉横幅的业主是柳东正和城的业主，这已经不是他们名列前茅次拉横幅。他们所购的房子位于该楼盘F区的5#、6#、7#楼，是该楼盘较后一期项目。按照购房合同约定，交房日期为2020年6月30日。但目前该项目工程进度却停滞不前，引起业主不满，才上演了这一出又一出的拉横幅事件。

（近日工程进度）

（近日工程进度）

（近日工程进度）

走访得知，正和城业于2019年年初发现，如按照项目多次协商后的近日工程进度安排，原本该在紧锣密鼓施工中的现场，竟然悄无声息，没有工人入场施工。疑惑的业主咨询后得到的回复竟是，年关将至工人都放假了，年后工程便会开展。然而，节后已过一个多月过去了，现场仍没有任何施工迹象，这让业主们焦急无比。

 （近日工程进度，业主摄于2019年3月6日）

8千万资金缺口导致停工？

业主们在多次咨询开发商后，得到的回复大多是，无建房。在建设局监管的项目核心预售资金只有10%，也就是1800万元，但施工方却说资金缺口为8000万，那么问题来了：钱去哪了？业主问无所答。再者，开发商也给出这样回复，在修市政道路时为项目垫付了2.5亿，未收到回款，无建房。针对修路垫款问题，规建局给业主们的回复则是，路在很多年前就修好了，不可能因修路挪用资金，如果有的话，银监局、住建局早就介入了。

  （2018年12月7日会议纪要）

业主与开发商多次协商无果，工期一拖再拖、工程进度毫无进展、月供还在继续，房子却不知能否交付到手。诉求无得到合理的回应，业主们心急如焚，既担心这些问题像毒瘤一样越积越大，又要担心面临更可怕的后果——开发商破产、甚至跑路，损失无人承担，到时候再拉横幅就晚了。

开发商回应：会尽快复工 按期交房

截止当日中午散场时，开发商并无任何人员来到现场，出面解释业主的质疑。而在今日（3月19日），本地一家纸媒却得到了开发商的回应：“在5栋至7栋高层住宅楼的建设中，房开已投入市政道路设施建设的成本约2亿元，而相应的土地整理收益还未到位，因资金周转问题才导致这几栋楼未按原计划进行全面施工。目前，已经加快与方面的核算工作，力争尽快完成结算，结算后即可复工。现在离交房时间还有一年多，结算后房开商将会加快工程进度，按期交房问题不会太大。即便日过不能按期交房，房开商也会按照购房合同的条款来赔付购房者违约金。”

照此回应来看，开发商与规建局给出相矛盾，那么款项是否结清？工程何时才能复工？业主们又该相信谁？

部门答疑：现下有两种解决办可行

柳东建设局及综治办工作人员也赶赴现场进行调解，并给出两种解决方，一是按照目前进度来看，明年6月份房子大概是不能交付了，可以等到合同交房日期通过司诉讼解决；二是递交材料至调解委员会，通过双方调解，解决问题。

（现场调解）

业主们表示，材料也已递交了，但他们此行的目的并不是来，只是希望通过这次行动团结起来，呼吁有关部门能加大监管力度，有效解决问题，房开能早日复工把房子建起来，业主也能安心的收到房子。

发稿前，坊间又有传闻正和城的开发企业即将易主，将有一家新开发接盘正和城，处理项目各项事务。

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