土拍预告丨土地市场大批量上架，9宗靓地明日开拍

6月即将收尾，明日（6.30）第23期国有建设用地使用权挂牌交易会将在柳州市土地交易储备中心举行。此次土拍大批量上新，共有9宗涉宅用地出让，总出让面积477205.08㎡，总起拍价为18.95亿元。

其中，位于柳东新区九子岭西侧的P（2020）34号地块为第2次挂牌，因去年流拍，今年再度挂出。与一次挂牌相比，地块信息均未更改。此次再度挂出将花落谁家，我们拭目以待。

土拍信息表

出让条件

（一）P（2020）29号地块：

1.该地块为马厂村城中村改造项目用地，竞得人必须按照柳州市批准的《柳州市柳北区马厂村城中村改造项目实施方案》及马厂村村集体认可的安置方案实施，并由柳北区负责监督实施；

2.该地块安置房的建设规模、建造标准等须符合《柳州市柳北区马厂村城中村改造项目实施方案》要求，并由柳北区负责监督落实；

3.竞得人需在马厂村城中村改造范围内提供建筑面积不少于1500平方米的住宅及配套设施、不少于50平方米的商业以及27个地下停车位，不再支付任何费用，提供的商业、住宅及配套设施、地下停车位需经马厂村村集体认可，并由柳北区负责监督实施；

4.该地块需开展场地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地一级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。

（二）P（2020）30号地块：

1.该地块为马厂村城中村改造项目用地，竞得人必须按照柳州市批准的《柳州市柳北区马厂村城中村改造项目实施方案》及马厂村村集体认可的安置方案实施，并由柳北区负责监督实施；

2.该地块安置房的建设规模、建造标准等须符合《柳州市柳北区马厂村城中村改造项目实施方案》要求，并由柳北区负责监督落实；

3.竞得人需在马厂村城中村改造范围内提供建筑面积不少于18500平方米的住宅及配套设施、不少于475平方米的商业以及180个地下停车位，不再支付任何费用，提供的商业、住宅及配套设施、地下停车位需经马厂村村集体认可，并由柳北区负责监督实施；

4.该地块需开展场地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地一级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地；

5.地块内需配建：（1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给城区；（2）社区居家养老服务用房，建成后产权归城区所有。具体要求以规划设计条件为准。

（三）P（2020）31号地块：

1.该地块为马厂村城中村改造项目用地，竞得人必须按照柳州市批准的《柳州市柳北区马厂村城中村改造项目实施方案》及马厂村村集体认可的安置方案实施，并由柳北区负责监督实施；

2.该地块安置房的建设规模、建造标准等须符合《柳州市柳北区马厂村城中村改造项目实施方案》要求，并由柳北区负责监督落实；

3.竞得人需在马厂村城中村改造范围内提供建筑面积不少于25000平方米的住宅及配套设施、不少于665平方米的商业以及240个地下停车位，不再支付任何费用，提供的商业、住宅及配套设施、地下停车位需经马厂村村集体认可，并由柳北区负责监督实施；

4.该项目须推广应用装配式建筑“三板体系”（即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯），项目各单体均采用“三板体系”；

5.该项目须采用建筑信息模型（BIM） 作为技术支撑，须采用工程总承包（EPC）建设模式；鼓励采用“全过程工程咨询”服务；

6.项目须在2020年内开工；

7.竞得人须在成交当场与市住房和城乡建设局签订地块项目装配式建筑履约监管协议书；

8.地块内需配建：

（1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给城区；

（2）社区居家养老服务用房，建成后产权归城区所有；

（3）幼儿园，建成后无偿交付且产权归柳北区教育局所有，由柳北区统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园。

具体建设要求以规划设计条件为准。

9.该地块需开展场地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地一级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。

（四）P（2020）32号地块：

1.地块一需配建：（1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给城区；（2）社区居家养老服务用房，建成后产权归城区所有。具体建设要求以规划设计条件为准。

2.该地块需开展场地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地一级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。

（五）P（2020）33号地块：

1.项目按《广西壮族自治区装配式建筑试点示范管理办装配式建筑评价标准》（GBT51129-2017）不低于50%，部品部件优先选用本地产品；

2.项目采用建筑信息模型（BIM）作为技术支撑；

3.项目采用工程总承包（EPC）建设模式；鼓励采用“全过程工程咨询”服务；

4.原则上在2020年内开工；

5.竞得人须在成交当场与柳州市住房和城乡建设局签订地块项目装配式建筑履约监管协议书。

（六）P（2020）34号地块：

1.竞得人须提供总建筑面积不少于79226平方米的住宅房屋作为柳东新区农民拆迁安置房房源，由柳东新区管理委员会以4736元/平方米价格购买并统一接收，提供的安置方案（含套型、面积、位置等）需取得柳东新区管理委员会同意；

2.该地块需开展场地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地一级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。

（七）P（2020）36号地块：

1.竞得人须提供不少于47800平方米建筑面积的住宅安置房，由柳州市土地交易储备中心以4154元/平方米的价格回购，安置房建设方案（含套型、面积、位置等）需取得北部生态新区管委会同意;

2.该宗地需配建：（1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给柳北区；（2）居家养老服务用房，建成后产权归城区所有；（3）公厕、垃圾转运站，建成后无偿移交主管部门管理、维护；（4）幼儿园，建成后无偿交付且产权归柳北区所有，由柳北区统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园。具体要求以设计条件为准。

明日，小编将在现场为您带来近日资讯，请持续关注。