2018年南宁楼市无法撤回之房价：稳中有涨

不管你接不接受，2018年已经无撤回。过去的终将过去，该来的已经到来。那么过去的一年里南宁楼市有着怎么样的表现，大家关心的房价或涨？或跌？为了让广大购房者们更加直观的了解南宁的房价，整理过去一年的房价数据以供置业参考。

2018年的南宁房价用四个字概括：稳中有涨。

2018年南宁商品住宅成交均价  

从克而瑞监测的数据显示，2018年度南宁商品住宅整体均价10971元/㎡，较2017年上涨了894元/㎡，涨幅达8.87%。

2006-2018年南宁房价变化

从南宁六大主城区（武鸣不计入统计）情况来看，青秀区、良庆区、邕宁区的成交价格较为平稳。

青秀区一贯是“财富区”房价自然表现非常抢眼。全年房价保持11000元/㎡以上，谷值出现在3月份11692元/㎡，峰值则出现在8月份15511元/㎡。对于2019年想置业青秀区的购房者而言，青秀区核心区目前在售楼盘比较少有，价格自然也不会太低。

2018年青秀区房价走势

其次，仍然是购房者所熟识的良庆区，该城区随着五象新区建设的深入开展，价值一直看涨，房价自然也是稳步上涨，同样单价基本维持在万元每平米。

2018年良庆区房价走势

再者，则是邕宁区，楼盘主要集中龙岗板块，随着南宁园博园、万达茂等大型配套的投入使用，价值看涨。该区域2018年吸引了很多一线品牌房企进入，高端盘入市拉高了板块房价，9、10月房价更是突破万元每平米，其余月基本保持在9字头。

2018年邕宁区房价走势

而西乡塘区、江南区、兴宁区房价波动较大。西乡塘房价3月份破万后，保持万元的价格，不过基本保持在10700元/㎡以下；而江南区则在8、9月份过万，其余均在万元以内；兴宁区房价则在5-11月保持万元，其余月份则是万元以下。

2018年西乡塘房价走势

2018年江南房价走势

2018年兴宁房价走势